239 900 $
Maison à étages à vendre - Victoriaville
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46 Rue Ducharme, Victoriaville, G6P 4J7
Cottage comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains qui répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol est idéal pour le rangement, tandis que le garage détaché ajoute une touche pratique au quotidien. Le terrain intime permet de profiter de moments de tranquillité à l'extérieur, et l'emplacement stratégique, proche de tous les services, facilite la vie de tous les jours. Une occasion unique d'acquérir une maison bien située, à prix avantageux. De plus, le zonage en vigueur permet de transformer la propriété en duplex ou triplex, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement et de rentabilité.
-
Superficie du terrain:
4 787 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
25'11" X 30'10" Irrégulières
1944
1 502,32 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Détaché , Simple largeur
Rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Grille de zonage avec possibilités 2-3 logements (à être vérifié par l'acquéreur)
Particularités du bâtiment
25'11" X 30'10" Irrégulières
1944
1 502,32 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Détaché , Simple largeur
Rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 95'5"
4 786,71 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Allée : 2 , Garage : 1
Centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'8" | Céramique | Hauteur libre du r-d-c:7'9'' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'6" X 23'2" | Plancher flottant | Rangement 4'2'' x 7'8'' |
| Salle familiale | 2e niveau | 12' X 14'2" irr. | Bois | Hauteur libre étage: 7'2'' |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 9'3" | Plancher flottant | Garde-robe de cèdre 2.8 x 1.7p |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'9" irr. | Couvre-sols souples | Accès à l'entrée de s-sol |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 23'6" | Béton | Hauteur libre s-sol: 6'3'' |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 10'5" | Béton | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
-
21.7%
-
21.0%
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17.9%
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9.9%
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22.9%
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1.1%
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13.8%
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62.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
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