359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

359 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

359 900 $

Prochaine visite libre

460 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville, G6P 5X9

Vous cherchez une maison spacieuse pleine de potentiel ? Cette grande maison de plus de 1300 pieds carrés pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Actuellement configurée avec deux chambres, elle offre de nombreuses possibilités pour en ajouter davantage selon vos besoins. Le sous-sol est une toile vierge prête à accueillir vos projets créatifs. Le tout est situé sur un très grand terrain de plus de 15000 pieds carrés, entouré de haies de cèdre pour une intimité maximale. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. Une maison à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 15 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1958
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

1958

1 304 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Années des rénovations:

2015: Remplacé 2 fenêtres chambre arrière
2018: Changement du panneau électrique
2018: Remplacer la fournaise à bois pour un poêle à combustion lente et modification de la cheminée, le tout en conformité pour les assurances
2019: Vitrine du salon côté N-O
2021: Changement du réservoir de mazout

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

1958

1 304 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 170'8"

15 266,45 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Épicerie, resto , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'2" Bois Rangement 2'11' x 4'5''
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 22'3" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 7'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 9'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'6" irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 17'9" X 8'2" Couvre-sols souples Hauteur libre:6'10''
Sous-sol non-fini Sous-sol 1 17'9" X 22'8" Contre-plaqué
Atelier Sous-sol 1 25'6" X 11' irr. Béton Rangement 6'2'' x 7'3''
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 10'2" Couvre-sols souples Évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie (élect/huile) , Bois

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, poêle bois, bois restant, lave-vaisselle, four encastré et plaque chauffante (1 rond ne fonctionne pas) pôles et rideaux, fournaise huile non installée du sous-sol, certificat de localisation 2025. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.

luminaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
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  • (2024)
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Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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