374 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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48 Rue Jean-Guy, Victoriaville, G6T 2R6
Jumelé construit en 2014 offrant trois chambres à coucher et deux salles de bain. Son aire ouverte, baignée de lumière grâce à son excellente orientation du côté le plus ensoleillé, crée un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, une grande salle familiale, deux grandes salles de bain ainsi qu'une chambre principale avec un très grand walk-in. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un terrain entièrement clôturé. Le tout est situé sur une rue très tranquille où la circulation est minimale, à distance de marche du parc et tout près de l'entrée de la piste cyclable du Colonial.
-
Superficie du terrain:
4 235 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
36'1" X 29' Irrégulières
2014
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin fibre de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Travaux effectués:
-Remplacement d'une vitre de la fenêtre de la petite chambre au sous-sol : fissurée par un choc thermique (décembre 2020).
-Remplacement d'une plinthe électrique de la salle familiale du sous-sol par un convecteur pour gagner de l'espace le long du mur. (2020)
-Installation d'un système d'alarme Honeywell par Auger BC Sécurité (juin 2021).
-Installation de la piscine (Trévi) et construction du deck (été 2023).
-Remplacement de l'ancienne thermopompe pour une unité plus performante chauffant jusqu'à -30 °C (juin 2025).
-Remplacement du chauffe-eau en mars 2026.
Particularités du bâtiment
36'1" X 29' Irrégulières
2014
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin fibre de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
106'1" X 40' Irrégulières
4 234,52 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 14'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'5" X 16'1" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'10" | Tuiles | Foyer électrique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9' irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10' | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 16'1" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 2'11" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux salle familiale au sous-sol, pôles, Lave-vaisselle, support TV salon rdc et salle familiale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, foyer électrique du sous-sol, 2 caisses de lait décoratives dans le salon.
Rideaux (sauf ceux de la salle familiale), effets personnels du vendeur, module de jeux d'enfants bordure de jardin, bidet
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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20.6%
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22.1%
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22.4%
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20.1%
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39.1%
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29.3%
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31.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE BERGERON
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-6586
- Téléc.: 819-758-3293
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