439 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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49A - 49B Rue Perreault, Victoriaville, G6P 5C9
Investissez dans un immeuble offrant un excellent potentiel. Ce duplex comprend un 4 ½ à l'étage ainsi qu'un spacieux 6 ½ réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le revenu généré est intéressant et convient parfaitement à un propriétaire occupant désirant allier confort et rentabilité. En plus des pièces bien aménagées, des espaces de rangement pratiques viennent compléter l'ensemble et il y a une possibilité de louer le garage du milieu. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. Revenu annuel potentiel de 36960$
-
Superficie du terrain:
9 143 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
26'11" X 36'10"
1948
1 976,47 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
une partie est isolé, chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
26'11" X 36'10"
1948
1 976,47 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
une partie est isolé, chauffé , Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
44' X 165'2" Irrégulières
9 142,87 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Bois | G-robe+walk-in 3'9'' x 4'11'' |
| 1 (app.) | Chambre à coucher ouverte | 1er niveau/RDC | 11' X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'9" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 12'9" irr. | Plancher flottant | G-R de cèdre 2'4'' x 5' |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 21'2" | Plancher flottant | Peut devenir 2 chambres |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 4'10" irr. | Couvre-sols souples | Aucune toilette |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels locataire, air climatisé (3) de fenêtres locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
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