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534 500 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

4Z Rue Chevalier, Victoriaville, G6P 6G3

Immeuble commercial bien situé à proximité de la Route 116 et du Boulevard Bois-Franc Sud. Il offre une superficie totale de 2484 pieds carrés, répartie sur deux niveaux. On y retrouve 7 bureaux de bonnes dimensions. L'espace comprend aussi une salle d'attente et une salle d'eau à chaque étage, un hall d'entrée et un garage attaché isolé, pratique pour les besoins professionnels. Un accès latéral permet d'entrer directement au sous-sol, idéal pour plus de flexibilité dans l'utilisation des lieux. Le grand stationnement facilite l'accueil de la clientèle et des employés. Une belle opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38' Irrégulières

1964

PVC

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:

-Entrée: 6'1'' x 7'1'' (céramique)
-Salle d'attente: 13'2'' x 9'11'' irrégulier (flottant)
-Salle d'eau: 4'11'' x 7'4'' (céramique)
-1er bureau: 12'10'' x 12'11'' irrégulier (flottant)
-2e bureau: 12'9'' x 10' (flottant)
-3e bureau: 13'2'' x 17'7'' (flottant)
-4e bureau avec porte-patio: 13'1'' x 22'10'' (bois)

Sous-sol:

-Salle d'attente 12'11'' x 12'11' irrégulier (tapis)
-Salle d'eau: 3'5'' x 6'3'' (céramique)
-1er bureau: 12' x 11'9'' (tapis)
-2e bureau: 13'6'' x 12'10'' (tapis)
-3e bureau (sert présentement salle de yoga): 12'10'' x 24'9''
Hauteur libre: 7'6''. (flottant)
-Rangement avec douche en coin: 10'2'' x 12'10'' (tapis)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 38' Irrégulières

1964

PVC

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 200,01 Pi2

Haie de cèdre

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Route 116

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
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