314 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

314 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7

Situé au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, ce jumelé clé en main se démarque par son entretien impeccable et sa stabilité, étant occupé par le même propriétaire depuis plusieurs années. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, il propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour un couple ou une jeune famille. À proximité des services, écoles et parcs, il bénéficie d'un emplacement pratique. Remise arrière, idéale pour rangement ou atelier. Section ADDENDA pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 4 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 35'1"

1996

937 Pi2

Cote énergétique : 79

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, fonctionnel et prêt à emménager.

Un élément particulièrement rassurant : la propriété est détenue et occupée par le même propriétaire depuis plusieurs années, témoignant du soin constant qui lui a été apporté. L'entretien rigoureux et la propreté remarquable sont visibles dès les premiers instants.

Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un environnement convivial et agréable au quotidien. L'aménagement intérieur a été pensé de façon efficace afin de maximiser le confort et la fonctionnalité.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bain ajoutent un avantage considérable, facilitant la routine et offrant une flexibilité appréciée.

À l'extérieur, vous trouverez une remise, un atout distinctif pour ce type de propriété. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace polyvalent, elle s'adapte facilement à divers besoins.

L'emplacement est également un point fort majeur. Située dans un secteur pratique de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs services essentiels tels que les écoles, commerces, épiceries, parcs et axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce jumelé représente un excellent choix pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, bien situé et sans tracas.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'9" X 35'1"

1996

937 Pi2

Cote énergétique : 79

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 105'

4 306 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 12'10" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 19'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 12'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'7" X 8'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtre. (Possibilité de plus)

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 24.9%
  • 18.3%
  • 21.9%
  • 17.4%
  • 52.6%
  • 33.7%
  • 1.1%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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