225 000 $

Appartement à vendre - Victoriaville

225 000 $

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225 000 $

Appartement à vendre - Victoriaville

225 000 $

Prochaine visite libre

50 Rue des Berges, app.4, Victoriaville, G6R 0Z7

IMPECCABLE! Condo de qualité borné par la rivière Nicolet et situé sur une rue tranquille d'un récent quartier. Les pièces communes sont à aire ouverte, les planchers sont en bois et en ardoise, les armoires vont jusqu'au plafond avec des comptoirs de granite incluant un grand ilot central avec un comptoir en finition de béton, bain sur pattes, douche en céramique vitrée, air climatisé, aspirateur central. Il y a deux balcons, dont celui du salon qui vous offrira une vue à couper le souffle sur la rivière et le magnifique golf de Victoriaville. Pour plus informations, contacter Julie Hamel au 819-352-0111.

  • Superficie du terrain: 16 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X N/A Irrégulières

2013

999,97 Pi2

Cannexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Ce magnifique condominium est situé à deux pas du parc Terre-des-Jeune qui est l'un des plus grands espaces verts de Victoriaville abondamment boisé et traversé par la rivière Nicolet. Il est possible d'y pratiquer une multitude d'activités gratuites en accès libre, et ce, tout au long de l'année. En hiver, vous pourrez profiter de glissades, d'un parc à neige de type Snow Park pour les planchistes, d'une patinoire et de divers sentiers de ski de fond, de raquette et de marche. En été, les amateurs de pêche seront comblés en pratiquant la pêche récréative directement dans la rivière Nicolet, et ce, en plus de profiter d'une piste de BMX sur terre battue, de terrains de baseball, de terrains de tennis et de divers sentiers pédestres. Des modules de jeux et un parc canin sont également accessibles dans le parc.

-Située à deux rues du condominium, la piste cyclable qui s'étend sur plusieurs kilomètres offre de multiples possibilités d'aventure à vélo que ce soit pour aller visiter une ville avoisinante comme Warwick ou Princeville ou simplement pour vous rendre au centre-ville ou au réservoir Beaudet.

-L'attrait principal est nécessairement la magnifique rivière qui borne le condo qui ajoute à la zénitude de l'endroit puisque le condo vous offre plusieurs points de vue de la rivière. L'été, vous pourriez même vous endormir avec le son de l'eau puisqu'elle se trouve dos à la chambre des maîtres. Autrement dit, vous pourrez profiter des différents bienfaits de la nature tout en bénéficiant des avantages de l'habitation en condo.

Il est à noter que le coût d'énergie comprend la voiture électrique. Le vendeur estime que le coût sera environ entre 250-300$ par année.

Il est à noter que le coût des taxes Municipale est de 2022 car ceux-ci ne sont pas encore sorties pour 2023. La valeur du terrain et du bâtiment est de 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X N/A Irrégulières

2013

999,97 Pi2

Cannexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

285'3" X 101'9"

16 664,69 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Golf Victoriaville , Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, lustres, rideaux, toiles, ilot, tablette salon, borne intelligente pour voiture électrique.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Rue des Berges, app.4, Victoriaville, G6R 0Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 18.8%
  • 21.7%
  • 18.9%
  • 16.0%
  • 58.7%
  • 7.2%
  • 4.4%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE HAMEL
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