329 000 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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522 Rue Cartier, Victoriaville, G6R 1G7
Située dans un secteur paisible, à moins de 5 minutes en voiture de tout ce qu'offre Victoriaville, cette propriété offre un potentiel remarquable. Actuellement aménagée en duplex, elle peut facilement redevenir une maison unifamiliale grâce à l'escalier toujours en place, ce qui permet autant un projet familial qu'une garderie ou une occupation double. Le rez-de-chaussée a récemment reçu de nouveaux planchers, apportant fraîcheur et modernité. Le vaste terrain de 21,963 pi² est un atout précieux, offrant un espace rare en ville et permettant de créer un jardin, une aire de jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins. À voir!
-
Superficie du terrain:
21 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
38'3" X 24'3"
1980
926,99 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
38'3" X 24'3"
1980
926,99 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
100' X 220'
21 963,97 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'1" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 15' X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 15'11" irr. | Céramique | Hauteur libre s-sol: 7'3'' |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Peut servir de bureau |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 9' irr. | Plancher flottant | Avec salle mécanique |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 7'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe murale r-d-c , Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale, remise, certificat de localisation 2021.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
-
18.3%
-
27.7%
-
19.0%
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13.9%
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98.6%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANDRE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE ST-ONGE
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-357-0138
- Téléc.: 819-758-3293
DANNY CORMIER
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