379 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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55 - 57 Rue Gaudet, Victoriaville, G6P 2L9
Devenez propriétaire occupant de ce superbe duplex situé à Victoriaville, avec un logement au deuxième étage prêt à vous accueillir dès le 1 juillet. Niché dans un quartier paisible, à proximité de l'école Pie-X, ce grand duplex offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodité. Son vaste terrain ajoute à son attrait, offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des belles journées. Une occasion parfaite pour investir intelligemment tout en bénéficiant du statut de propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
7 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
38' X 32'7"
1957
2 075,93 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle clic , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
38' X 32'7"
1957
2 075,93 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Vinyle clic , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
70' X 110'2"
7 738,18 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5
Bar laitier et gold miniature , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'10" | Vinyle collé | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'5" | Vinyle collé | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" | Vinyle collé | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'3" | Vinyle collé | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15' | Bois | Garde-robe 3'6'' x 4'9'' |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'11" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 8'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'8" | Plancher flottant | 2 gardes-robe |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 35'8" X 9'4" | Béton | Hauteur libre: 7'7'' |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'2" irr. | Béton + contre-plaqué | Sous escalier |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 12'6" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 remises
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.6%
-
19.4%
-
19.5%
-
21.0%
-
6.5%
-
35.2%
-
8.9%
-
13.5%
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42.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
- Téléc.: 819-758-3293
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