349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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56 Rue Mailhot, Victoriaville, G6P 6R4
Maison unifamiliale bien entretenue offrant 2 chambres, une grande salle familiale et une salle de bain avec bain à remous. Sous-sol avec excellent potentiel pour ajouter des chambres selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies, abri d'auto et environnement paisible. Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette propriété est idéale comme première maison ou premier investissement. Une opportunité accessible à Victoriaville.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1970
10,76 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 56 rue Mailhot, une maison unifamiliale soigneusement entretenue, offrant simplicité, potentiel et tranquillité, dans un secteur paisible de Victoriaville. Construite en 1970 et maintenue avec soin au fil des ans, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un premier acheteur que pour un premier investissement immobilier.
UNE MAISON BIEN ENTRETENUE, PRÊTE À ÉVOLUER
La propriété propose actuellement une configuration fonctionnelle et confortable :
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis
- Salle de bain avec bain à remous, parfaite pour la détente
- Espaces de vie chaleureux et bien entretenus
Le sous-sol offre un fort potentiel, avec la possibilité d'y aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires, selon vos besoins futurs. Une belle occasion d'augmenter la valeur et la fonctionnalité de la propriété.
UN ENVIRONNEMENT CALME ET INTIME
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et facile à entretenir :
- Terrain intime bordé de haies, assurant tranquillité et discrétion
- Abri d'auto, pratique au quotidien
- Cour idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité
UN SECTEUR TRANQUILLE ET ACCESSIBLE
- Située dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un environnement sécuritaire, tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, hôpital, commerces et axes routiers.
EN RÉSUMÉ
- Une maison unifamiliale bien entretenue (1970)
- 2 chambres, avec potentiel d'en ajouter au sous-sol
- Grande salle familiale et bain à remous
- Terrain intime bordé de haies
- Abri d'auto
- Secteur tranquille
- Idéale comme première maison ou premier investissement
Une propriété accessible, polyvalente et pleine de potentiel -- une occasion à saisir pour démarrer votre projet immobilier en toute confiance.
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3" Irrégulières
1970
10,76 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
80' X 125' Irrégulières
9 999,67 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 34'7" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 15'5" irr. | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 14'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux et mobilier en place lors des visites
Effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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20.9%
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21.6%
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22.2%
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18.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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