499 000 $

Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

58 Rue des Hêtres, Victoriaville, G6T 1L4

Située dans le recherché quartier des Arbres, cette propriété offre beaucoup d'espace et plusieurs possibilités. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, un garage attaché et une véranda 3 saisons. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, permet d'envisager différents projets, notamment un espace distinct ou une possibilité de bi-génération. Il serait également possible d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain intime est bordé de haies matures.

  • Superficie du terrain: 6 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 34'1" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le recherché quartier des Arbres à Victoriaville, cette propriété se démarque par ses espaces généreux et sa configuration polyvalente. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont une communicante avec la chambre principale. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie, tandis que la véranda trois saisons permet de profiter de l'extérieur du printemps jusqu'à l'automne.

Le garage attaché facilite le quotidien grâce à son accès direct à la maison ainsi qu'au sous-sol. Une entrée aménagée sur le côté de la propriété permet également de stationner un véhicule récréatif, un atout intéressant pour les amateurs de camping ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leur véhicule.

À l'arrière, le terrain bordé de hautes haies de cèdres matures procure une belle intimité. L'aménagement extérieur demande peu d'entretien et permet de profiter pleinement de la cour.

Le sous-sol constitue un atout important de la propriété. Accessible directement par une entrée indépendante, il est aménagé de façon à permettre différents projets, notamment une bi-génération, un espace pour accueillir un membre de la famille ou encore un espace de vie distinct offrant plus d'autonomie. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.

La propriété offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre à coucher, permettant ainsi d'adapter les espaces au fil du temps. Que ce soit pour une famille qui souhaite davantage de pièces, pour aménager un bureau à domicile ou pour créer un espace supplémentaire, la disposition de la maison offre une belle flexibilité.

Son emplacement représente un autre avantage. Située dans un secteur familial apprécié de Victoriaville, la propriété se trouve à proximité des écoles, des garderies, des épiceries, des services et de la piste cyclable. Un emplacement pratique qui permet de profiter des commodités du quotidien tout en étant établi dans un quartier recherché.

Une propriété offrant de l'espace, une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant évoluer avec leurs besoins.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 34'1" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

6 972 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'9" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 12'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 7'6" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 14'1" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 8'5" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 15'6" irr. Tapis
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 7'9" Céramique
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 12'11" Bois Accès garage
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 12'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 6'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 15'6" X 23'8" irr. Plancher flottant Accès garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est sur place pourra être discutable.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
58 Rue des Hêtres, Victoriaville, G6T 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 18.9%
  • 17.8%
  • 19.5%
  • 25.8%
  • 68.2%
  • 15.3%
  • 0.2%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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