419 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5

Propriété construite en 2014 située dans un secteur central recherché, à proximité de la piste cyclable, d'un parc et du centre-ville. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e ainsi que 2 salles de bain. Espace sur le côté pratique sur le côté de la maison pour le stationnement d'une roulotte, en plus d'un cour arrière offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

  • Superficie du terrain: 6 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
MARIE BERGERON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'2" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur central recherché, à proximité de la piste cyclable, d'un parc et du centre-ville, cette propriété construite en 2014 offre un emplacement de choix combinant accessibilité et qualité de vie.

La propriété propose une configuration intérieure à aire ouverte avec 3 chambres à coucher, ainsi que la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Cette flexibilité permet de s'adapter facilement à différentes réalités, que ce soit pour un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un aménagement personnalisé.

On y retrouve également 2 salles de bain, un élément apprécié qui ajoute au confort et à la fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, un espace aménagé sur le côté de la maison permet le stationnement d'une roulotte, d'une remorque ou de véhicules additionnels; un avantage distinctif dans le secteur.

La cour arrière offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement, laissant place à vos projets futurs, que ce soit pour créer un espace détente, un aménagement paysager ou une aire familiale.

Propriété offrant un bon équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel d'optimisation, représentant une opportunité intéressante sur le marché actuel.

Une visite vous permettra d'en évaluer tout le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'2" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 104'11"

6 295,81 Pi2

Bordé par des haies

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 11'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 10'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 13'10" Plancher flottant Possibilité de chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires

Pôles, rideaux, lave-vaisselle Bosch, effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 21.8%
  • 22.9%
  • 22.2%
  • 16.7%
  • 38.1%
  • 46.9%
  • 2.1%
  • 12.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE BERGERON
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