349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

349 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

349 900 $

Prochaine visite libre

64 Rue des Érables, Victoriaville, G6P 2J3

Située dans le recherché quartier des Arbres, cette maison plein-pied, débordante de potentiel, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), une salle de bain entièrement rénovée en 2021, ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Elle dispose d'un terrain de 8 000 pi², d'une grande cour asphaltée, d'un abri d'auto, d'une remise/atelier et d'une piscine hors terre installée en 2019. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, assurant confort et fonctionnalité. Pour plus de détails sur les rénovations, veuillez consulter l'addenda.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 26'3"

1971

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de type plein-pied est une véritable opportunité pour un bricoleur ou un acheteur souhaitant effectuer quelques rénovations manuelles. Offrant un énorme potentiel, elle saura séduire ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et transformer cette propriété en un véritable bijou. Elle comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une salle de bain entièrement rénovée en 2021 ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le terrain de 8 000 pi², la grande cour asphaltée, l'abri d'auto et la remise/atelier en font un espace idéal pour une vie familiale. Une piscine hors terre installée en 2019 ajoute au plaisir des beaux jours.

Voici plusieurs améliorations apportées à la propriété au fil des ans:
- Ajout de céramique dans la cuisine et dans l'entrée
- Armoire de cuisine et salle de bain
- Ajout d'un mur de pierre dans le salon
- Nouvelle porte d'entrée et porte-patio
- Changement des 2 toilettes et nouvelle évier de cuisine
- Ajout du plafond suspendu et encastrés au sous-sol
- 2019: Nouvelle piscine
- 2021: Salle de bain complète au RDC
- 2022: Remplacement de tout les fenêtres
- Peinture complète de la maison

Cette maison possède une excellente base pour continuer les travaux selon vos goûts et surtout, devenir un espace de vie chaleureux, confortable et à votre image.

Contactez-moi pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 26'3"

1971

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

8 000 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

2019 , Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 15' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 17' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 9'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 6' Tuiles
Atelier Sous-sol 1 9' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, pôles et rideaux, piscine et accessoires.

Effets personnels de la vendeuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
64 Rue des Érables, Victoriaville, G6P 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 23.9%
  • 15.4%
  • 21.4%
  • 19.8%
  • 92.7%
  • 2.5%
  • 0.9%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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