299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

299 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

299 900 $

Prochaine visite libre

65 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3

Cette charmante résidence dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au sous-sol. Elle est particulièrement bien adaptée pour ceux qui travaillent à la maison, car elle offre un accès indépendant depuis l'extérieur, menant au sous-sol. De plus, vous apprécierez la grande cour asphaltée, l'abri d'auto et le vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés, entouré de haies qui vous garantissent une intimité maximale.

  • Superficie du terrain: 9 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1995
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 25'1"

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette résidence maintenue en parfait état, offre des planchers en bois et en céramique au rez-de-chaussée. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une buanderie indépendante. La maison est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres et son vaste terrain de plus de 9 000 pieds carrés est entouré de haies, assurant une intimité maximale.

La propriété est idéalement conçue pour les travailleurs autonomes, avec un accès indépendant au sous-sol actuellement aménagé en salon de coiffure, offrant ainsi de nombreuses possibilités, comme l'esthétique, la comptabilité, la massothérapie, et bien d'autres professions.

Si vous n'êtes pas travailleur indépendant, ne vous inquiétez pas, le sous-sol peut facilement être aménagé pour accueillir 2 chambres supplémentaires en fonction de vos besoins.

La cour avant offre un espace de stationnement pour plus de 8 véhicules simultanément, et dispose également d'un espace parfaitement adapté pour garer un véhicule récréatif (VR), une roulotte ou une remorque.

Située à proximité de toutes les commodités, cette lumineuse maison offre un accès facile aux supermarchés, épiceries, hôpitaux, écoles primaires, mont Arthabaska, pistes cyclables, centres commerciaux, parcs, et bien plus encore.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, cette opportunité mérite d'être saisie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'2" X 25'1"

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 142'

9 961 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 5'11" X 11'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 2' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12' Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 6'7" Céramique
Salon de coiffure Sous-sol 1 22'3" X 9'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 2'2" X 4'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 14'9" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 10'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 6'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
65 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 23.3%
  • 19.0%
  • 18.5%
  • 14.7%
  • 49.7%
  • 2.6%
  • 3.0%
  • 44.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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