637 500 $
Quadruplex à vendre - Victoriaville
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65 Rue St-Philippe, Victoriaville, G6P 3L2
Ce quadruplex représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant grâce à un vaste 3 1/2 qui lui est destiné, accompagné d'un autre 3 1/2, d'un 4 1/2 et d'un 2 1/2. L'immeuble, entretenu avec soin au fil des ans, a bénéficié de plusieurs rénovations et comprend un garage particulièrement spacieux d'environ 20 x 72 pieds. Le propriétaire occupant pourra également profiter pleinement du vaste terrain de 15 800 pi², agrémenté d'une superbe terrasse en composite. Situé près du centre-ville, des écoles et de tous les services, il offre un équilibre idéal entre confort, rentabilité et emplacement stratégique.
-
Superficie du terrain:
15 895 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
30'8" X 44'11" Irrégulières
1900
PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
À noter que les revenus de 36 360$ sont à compter du 1 juillet 2026 et on figure un loyer de 1500$ rien de compris pour les propriétaire (65, rue St-Philippe) jusqu'à maximum le 15 Novembre 2026 et avec la 1er porte de garage.
Particularités du bâtiment
30'8" X 44'11" Irrégulières
1900
PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
120' X 122'4" Irrégulières
15 895,07 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Centre-ville, Marché public , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'4" | Bois | Rangement 5'1'' x 6'11'' |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Céramique | Armoire en merisier |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 17'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" | Bois | Walk-in 5'1'' x 7' + G-r cèdre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13'4" | Céramique | Lav./séc., plancher radiant |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 27'4" X 38'5" irr. | Béton | Ht libre: 7' et Accès ext. |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 11'2" | Plancher flottant | Lav./séch. dans g-r, corridor |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'11" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'10" | Plancher flottant | Dans 1 g-r, porte de secours |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 6'10" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine/s.manger | 2e niveau | 13'3" X 13'4" | Couvre-sols souples | Lav./sech. dans corridor |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 10' | Plancher flottant | Accès au balcon de secours |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 7'10" | Plancher flottant | Sert présentement de rangement |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 6'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale au 65 St-Philippe
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires log 65, toiles salle à manger du 65.
Ventilateur log 65, luminaires log locataires, lave-vaisselle, lit mural du 65, pôles et rideaux, effets personnels des locataires, tablettes chambre 65, remise beige, tablettes du garage, armoire blanche du garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
33.4%
-
24.4%
-
20.7%
-
14.6%
-
6.9%
-
23.3%
-
4.4%
-
19.5%
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52.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
- Téléc.: 819-758-3293
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