349 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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68 - 70 Rue St-Philippe, Victoriaville, G6P 3L1
Ce duplex offre une opportunité rare alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. L'immeuble, soigneusement rénové au fil des ans, se distingue par sa toiture en tôle et son entretien rigoureux. Il repose sur un terrain généreux de 56 pieds par 202 pieds, totalisant près de 11 000 pieds carrés, avec un zonage permettant jusqu'à 4 logements. Composé de deux spacieux 5½, il génère un revenu annuel de 21 120$, ajoutant une valeur locative intéressante à l'ensemble. À quelques pas des écoles et du centre-ville, il conjugue tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir.
-
Superficie du terrain:
10 825 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
26'10" X 36'4"
1937
1 951,82 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
26'10" X 36'4"
1937
1 951,82 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
56' X 202'7"
10 825,26 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Centre-ville , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'1" X 19'10" | Béton | Laveuse-sécheuse,ht libre:7'1' |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 20'8" | Béton | Hauteur libre: 5'2'' |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'9" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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33.4%
-
24.4%
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20.7%
-
14.6%
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6.9%
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23.3%
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4.4%
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19.5%
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52.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
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