319 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

319 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

319 900 $

Prochaine visite libre

7 Rue Biron, Victoriaville, G6S 0B4

Joli jumelé de plain-pied offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille. Située dans un secteur paisible et très familial, à seulement quelques minutes du Mont Arthabaska et de l'hôpital. Construite en 2007, elle repose sur un terrain de plus de 4200 pi² entièrement clôturé. Vous y trouverez également une remise pratique sur dalle de béton pour un rangement optimal. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 34'2" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant jumelé de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et bien pensé. Cette propriété propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace.

Située dans un secteur paisible et recherché, reconnu pour son caractère familial, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Mont Arthabaska et de l'hôpital, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Construite en 2007, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de plusieurs améliorations qui en rehaussent le confort et la fonctionnalité. Elle est érigée sur un terrain de plus de 4200 pieds carrés, entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'arrière, une remise pratique sur dalle de béton offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié que ce soit pour les amateurs de motos, jardiniers, bricoleurs, etc.

La cour arrière est aménagée pour maximiser votre confort, notamment avec un patio en fibre spacieux et durable, parfait pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Profitez de la belle vue avec les montagnes du Mont-Arthabaska.


Travaux et améliorations réalisés :

- Ajout d'une clôture à l'arrière (2010)

- Finition complète du sous-sol (2011)

- Ajout d'une remise à l'arrière (2012)

- Prolongement de l'entrée en pavé d'asphalte (2012)

- Installation d'une thermopompe murale (2012)

- Remplacement du patio arrière par une structure en fibre de 12 pi x 12 pi sur pieux (2014)

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 34'2" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 106'8"

4 264,66 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 9'8" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 11'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 18'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 12'4" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores (Sauf celui de l'évier de la cuisine), pôles et rideaux (Sauf ceux de la chambre principale)

Biens et effets personnels des vendeurs, aspirateur central et ses accessoires, stores de l'évier de la cuisine, étagères dans le cabanon, tout ce qui est fixé dans le cabanon, lave-vaisselle, pôles et rideaux de la chambre principale du rez-de-chaussée, Support mural de télévision au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
7 Rue Biron, Victoriaville, G6S 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 21.7%
  • 20.4%
  • 21.8%
  • 16.2%
  • 28.3%
  • 42.6%
  • 2.0%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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