334 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

334 900 $

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334 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

334 900 $

Prochaine visite libre

72 Rue Guay, Victoriaville, G6P 1V7

Superbe propriété entretenue avec grand soin, offrant un équilibre remarquable entre style, espace et qualité-prix. Située dans un beau quartier recherché, cette maison lumineuse au goût du jour propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La cuisine, entièrement refaite en 2025, apporte une touche actuelle et soignée qui saura plaire dès la première visite. Terrain de 5 400 pi², belle superficie habitable, deux thermopompes murales et plusieurs améliorations récentes : une opportunité clé en main à découvrir rapidement.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1962

1 120 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, cette propriété se démarque par son entretien irréprochable et son allure chaleureuse. Construite en 1962 et soigneusement modernisée au fil du temps, elle propose un environnement de vie où confort, fonctionnalité et esthétique se rencontrent parfaitement.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une disposition réfléchie qui met en valeur chaque espace. La cuisine, entièrement rénovée en 2025 avec ses planchers et finitions actualisés, constitue sans contredit l'un des points forts de la propriété. Son style moderne et sa conception pratique en font un espace aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol entièrement aménagé, cette maison conviendra autant aux jeunes familles qu'aux acheteurs recherchant une propriété clé en main offrant une excellente valeur.

À l'extérieur, le terrain d'environ 5 400 pieds carrés permet de profiter d'un bel espace sans compromis, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.

Une propriété soignée, actuelle et stratégiquement positionnée sur le marché. Une visite suffira pour constater tout ce qu'elle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1962

1 120 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'5" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'4" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 12'5" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'2" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 9' irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 7'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 25'11" X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Thermopompe murale 2 têtes

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, poles et rideaux, balayeuse central et ses accessoires, thermopompe murale, commode chambre amis au sous-sol, étagère rangement dans la salle mécanique, lave-vaisselle, four, laveuse & sécheuse.

Support télévision du salon, biens effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
72 Rue Guay, Victoriaville, G6P 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 24.9%
  • 22.5%
  • 20.3%
  • 8.5%
  • 53.6%
  • 9.2%
  • 3.7%
  • 33.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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THOMAS VALLIÈRES
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