499 000 $
Appartement à vendre - Victoriaville
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74 Rue des Berges, app.4, Victoriaville, G6R 0Z7
Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé à Victoriaville, avec une vue exceptionnelle sur le mont Arthabaska, le golf et la rivière. Profitez d'une belle aire ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le condo comprend également un garage intégré, parfait pour un stationnement à l'abri ou du rangement supplémentaire. Deux balcons viennent compléter l'ensemble, vous offrant des moments de détente à l'extérieur. Une finition sur mesure des escaliers, armoires et comptoirs vous offre un style unique et un confort haut de gamme. Un véritable coup de coeur!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 774,97 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Couloir : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Superbe condo sur deux niveaux avec vue exceptionnelle sur la rivière Nicolet, le golf et le mont Arthabaska. Situé dans un immeuble de 4 unités seulement (construction 2013), ce condo offre un espace de vie lumineux, une disposition bien pensée et une qualité de finition supérieure. Vous profiterez du plancher chauffant autant dans la salle de bain que dans l'ensemble du rez-de-chaussée et d'une insonorisation supérieure pour une tranquillité assurée.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE :
Dès les premières étapes du projet, ce condo a bénéficié de bonifications importantes au modèle original, incluant : escalier, rampes, armoires et comptoirs sur mesure, offrant une finition soignée et un confort haut de gamme.
Particularités du bâtiment
2013
1 774,97 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Couloir : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'3" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 15'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'11" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 6'6" X 5'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 13'9" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'3" X 13'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 19'7" X 19'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, luminaires, toiles, rideaux, auvent électrique, lit escamotable, dragon du garage, walkin sur mesure chambre des maîtres.
Matelas du lit escamotable.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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24.7%
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21.0%
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19.3%
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42.4%
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5.9%
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41.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KARYANE RATTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARYANE RATTÉ
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-4659
- Téléc.: 819-758-3293
JEAN-FRANCOIS RIVARD
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- Bur.: 819-758-6441 |
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Bonjour, mon nom est KARYANE RATTÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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