350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
350 000 $
350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
350 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
75 Rue Mailhot, Victoriaville, G6P 6R5
Véritable coup de coeur dès l'entrée avec sa vue imprenable sur la montagne. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée. Les aires communes à aire ouverte créent une ambiance conviviale, avec îlot central et armoires en bois. Le sous-sol non aménagé devient une toile blanche prête à accueillir vos projets. Implantée sur un terrain d'environ 20 000 pi² en ville "une rareté" dans un secteur recherché près de l'école primaire, garderie, hôpital, des pistes cyclables, des pistes de ski de fond et du Mont Arthabaska. Un équilibre intéressant entre nature et proximité des services.
-
Superficie du terrain:
19 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Propriété soigneusement entretenue au fil des années, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations importantes assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Rénovations effectuées :
1999 : Remplacement des fenêtres ainsi que du revêtement extérieur (brique et déclin de vinyle).
2003 : Rénovation complète de la cuisine avec installation d'armoires en bois.
2007 : Rénovation de la salle de bain.
2015 : Remplacement du revêtement de la toiture.
2021 : Remplacement de la thermopompe, de la fournaise et de l'échangeur d'air.
Cette propriété offre donc des composantes majeures déjà mises à jour, un atout considérable pour les acheteurs.
Emplacement stratégique
Située à proximité de nombreux services essentiels :
-Hôpital Hôtel-Dieu d'Arthabaska
Écoles primaires :
-École Notre-Dame-des-Bois-Francs
-École Trilingue Vision
-Académie Internationale Zig Zag
Parcs :
-Parc-école Notre-Dame-des-Bois-Francs
-Parc Blanchet
Garderies :
-Centre de la Petite Enfance Rayon de Soleil
-CPE Rayon de Soleil
Activités et loisirs à proximité
Un secteur idéal pour les amateurs de plein air :
-Ski de fond
-Vélo de montagne
-Mont Arthabaska
-Piste cyclable
Une propriété bien située, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, services de proximité et accès rapide aux activités extérieures.
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
80' X 250'
19 999,35 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8' irr. | Couvre-sols souples | Armoire en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Couvre-sols souples | Bureau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22'2" X 18' irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 18'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, thermopompe, bacs à déchets (noir, vert et brun),la balançoire extérieure et tout bien laissé sur place au moment de l'occupation. La vendeuse ne garantit pas l'état de fonctionnement des inclusions lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Le lustre de la chambre où se trouve le bureau, la pôle et les rideaux de la chambre des maîtres, ainsi que les meubles et les effets personnels et décoratifs, qu'ils soient fixés ou amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
20.9%
-
21.6%
-
22.2%
-
18.6%
-
43.4%
-
5.9%
-
13.4%
-
37.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
- Téléc.: 819-758-3293
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JULIE HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.