250 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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8 Rue Daveluy, Victoriaville, G6P 8V8
Rare sur le marché! Ce magnifique jumelé séduit par la grandeur exceptionnelle de son terrain d'environ 5 800 pi² et par la présence d'un garage, un atout précieux. Soigneusement entretenu au fil des ans (fenêtres récentes, toiture), il offre 2 chambres avec possibilité d'une 3e, voire d'une 4e selon vos besoins, une salle de bain complète et une salle de lavage au sous-sol. Son emplacement est idéal : à deux pas d'une école primaire, près des pistes cyclables, du centre-ville, des garderies, des épiceries et bien plus encore. Une occasion unique d'allier confort, espace et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
5 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
80'9" X 107' Irrégulières
1980
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
EmplacementLa propriété bénéficie d'un emplacement de choix, située à deux pas de l'école primaire Pie-X et de son parc. Elle est également près du centre-ville, des pistes cyclables, des garderies, des épiceries et de plusieurs autres services essentiels.
Rénovations et améliorations effectuées au fil des ans:
- 2008, 2014, 2015 et 2021 : Remplacement progressif des fenêtres
- 2016 : Remplacement du panneau électrique par un modèle à disjoncteurs
- Environ 2019 : Remplacement du papier couverture.
- 2023 : Installation d'une thermopompe
- 2024 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
Certificat de localisationUn nouveau certificat de localisation sera disponible vers la fin novembre 2025.
Particularités du bâtiment
80'9" X 107' Irrégulières
1980
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
58' X 100'
5 799,59 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'11" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | Armoire en bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7' | planchette de vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'5" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 14'6" irr. | veneer peinturé | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 23'4" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 14'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et tringle, thermopompe, bacs à déchets (noir,vert et brun), bureau travail au sous-sol et tout ce qui restera sur les lieux.
rideaux et tringles du salon et chambre des maitres, Meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
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26.7%
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20.5%
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21.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
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