475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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81 Rue Ross, Victoriaville, G6P 9T9
Propriété lumineuse et bien entretenue, offrant 3 chambres et 2 salles de bain. L'aire de vie principale à aire ouverte s'articule autour d'une superbe cuisine aux armoires de bois récentes. Une élégante véranda ouvre la vue sur la piscine creusée et chauffée. La chambre des maîtres mène au walk-in, puis à la salle de lavage, qui communique avec la salle de bain et possède une porte donnant directement à l'extérieur, pratique pour les baigneurs ou pour étendre le linge. Sous-sol aménagé. Secteur recherché, près d'une école primaire, d'un parc et d'une piste cyclable. Prête à accueillir votre famille et vos souvenirs!
-
Superficie du terrain:
7 766 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations :
2009 : Salle de bain ajoutée au sous-sol
2009 : Agrandissement du stationnement
2015 : Ajout d'une véranda et rénovation de la cuisine
Tous les planchers sont chauffants, pour plus de confort, à l'exception de la véranda.
À proximité de trois parcs :
- Parc Abénaquis : Idéal pour les balades avec un chien et l'accès à la rivière pour les pêcheurs.
- Parc Lambert : Parfait pour les sorties familiales avec aires de pique-nique et structures de jeux. Les chiens en laisse y sont également acceptés.
- Parc de l'Île : Offrant une multitude d'activités : jeux pour enfants, terrains de basket, soccer et tennis, mur de tennis, patinoire, tables de pique-nique adaptées aux fauteuils roulants et pavillon de service. Les chiens en laisse sont acceptés.
Magnifique piste cyclable le long du boul. Justra menant au centre-ville.
Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans la semaine du 21 mars.
Particularités du bâtiment
2001
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 766,16 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'9" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 15'2" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'1" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'8" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'4" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 8' irr. | Tuiles | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'7" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, thermopompe, piscine et accessoires (robot), bacs à déchets (noir, vert et brun), sapin de Noël, tuyau d'arrosage, tondeuse à batterie et coupe-haie (sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison), ainsi que tout ce qui restera sur les lieux au moment de la prise de possession.
support a TV, meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE HAMEL
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-0111
- Téléc.: 819-758-3293
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