330 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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84 Rue Laurier E., Victoriaville, G6P 6R1
Située près de la montagne, de l'hôpital, piste cyclable, la localisation est au rendez-vous pour cette propriété! Rénovée depuis son achat, de nombreuses améliorations ont été apportées afin d'en optimiser le confort et l'aspect visuel. Elle offre deux chambres à l'étage, ainsi que la possibilité d'en aménager une troisième au rez-de-chaussée à la place du bureau actuel. La cour arrière est idéalement aménagée pour vous permettre de profiter de l'extérieur en toute intimité. Le tout est situé sur un grand terrain avec un aménagement paysager soigneusement entretenu.
-
Superficie du terrain:
10 466 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
34'7" X 30' Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2021 , Bardeaux d'asphalte
Boudoir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
ATTRAIT DE LA PROPRIÉTÉ:
-Emplacement recherché à proximité du Mont Arthabaska.
-À quelques minutes de l'Hôtel-Dieu d'Arthabaska.
-Accès rapide aux pistes cyclables et aux espaces verts.
-Plusieurs restaurants et services à proximité.
-Le terrain serait divisible, information à confirmer avec la Ville selon votre projet (voir courriel Ville)
-Espace patio, détente, piscine WOW pour ceux qui aiment le cocooning.
-Le soir, sur le balcon supérieur, vous avez une vue sur Victoriaville étant donné la position de votre terrain.
-Aucune rénovation ou action imminente à poser sur le bâtiment
RÉNOVATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, AMÉLIORATIONS:
Fenêtres changées, ajout des patios, ajout piscine hors-terre, agrandissement du cabanon.
Escalier du premier plancher changé de place à l'achat, Fenêtres à l'étage, de la salle de bain, de la cuisine, du salon et de la chambre du rez-de-chaussée (2011, facture), Salle de bain rénovée 2017 (à part le bain) et cuisine rénovée 2017, Gouttières changées (2011, facture), pieux pour le patio (2011, facture), Crépis fait (2021), Poutre et muret décoratif de pierre dans la salle à manger (environ 2014), Changer balayeuse centrale (2023, facture).
Particularités du bâtiment
34'7" X 30' Irrégulières
1947
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2021 , Bardeaux d'asphalte
Boudoir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 110'3"
10 465,75 Pi2
Paysager
En pente
Sur la ville
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9' | Tuile de vinyle | Laveuse, sécheuse, porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'8" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 14' | Tuile de vinyle | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10' | Bois | Porte patio, balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| Walkin | 2e niveau | 5'2" X 16' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 19' X 10'3" irr. | Plancher flottant | Vue sur la ville |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 23' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 23' | Béton | Entrée extérieure |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 6'6" | Plancher flottant | Douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, abri tempo dans la cour extérieur, Bac à fleurs de bois portatifs, boîte à bois près de la remise.
Luminaire de la chambre arrière du 2e étage, décoration de plante au-dessus de la fenêtre de la cuisine, foyer extérieur, biens et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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21.9%
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20.7%
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21.6%
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15.3%
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31.7%
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31.2%
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4.7%
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32.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est PATRICIA CARRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA CARRIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-1284
- Téléc.: 819-758-3293
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