Bienvenue au 84 rue Thibault Victoriaville

Situé dans un secteur prisé de Victoriaville, ce quadruplex représente une excellente opportunité d'investissement. Les revenus bruts totalisent 51 360 $ annuellement en date du 1er juillet 2026, offrant une stabilité locative intéressante.

L'immeuble, construit en 2016, comprend quatre logements de type 4 1/2 bien configurés et lumineux. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un espace de rangement extérieur et une thermopompe mural, tous des atouts bien apprécié des locataires.

Propriété soigneusement entretenue depuis sa construction, elle se distingue par son excellent état général et sa gestion rigoureuse. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, elle est située dans un quartier paisible et familial, à proximité de l'École primaire Notre-Dame-des-Bois-Francs, de l'hôpital, du mont Arthabaska ainsi que des services essentiels.

Un immeuble clé en main offrant qualité, tranquillité et revenus stables.

Prendre note :

- L'entretien de la pelouse est actuellement faite par le propriétaire de l'immeuble. À prévoir par le prochain acquéreur.

- Les dimensions du terrain sur la fiche détaillée ne tient pas compte de la parcelle d'entrée entre la rue et le bâtiment. Celle-ci s'ajoute donc à l'entièreté de l'immeuble.