Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 13H00 à 15H00

515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

515 000 $

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515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

515 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-15

13:00 - 15:00

9 Rg Lainesse, Victoriaville, G6T 0V3

Rare opportunité dans le secteur prisé du Rang Lainesse. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité de Victoriaville. Cour intime entièrement aménagée avec piscine et clôture récente, idéale pour recevoir famille et amis. Intérieur chaleureux et lumineux ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Impressionnant garage double 26 x 29 pi pouvant accueillir deux véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Une propriété distinctive où confort et qualité de vie se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 17 541 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 28'2" Irrégulières

1978

1 125,8 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans le recherché secteur du Rang Lainesse, à seulement quelques minutes de Victoriaville, cette propriété représente l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et qualité de vie.

Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle offre une rare combinaison d'intimité, d'aménagement extérieur soigné et d'espace pour réellement profiter de chaque saison. La cour arrière, entièrement clôturée, a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité. La piscine, ajoutée récemment, devient rapidement le coeur des étés en famille ou entre amis. Le deck a été amélioré afin d'offrir un espace accueillant pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du calme environnant. Ici, on respire.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle frappe. Les grandes fenêtre dont plusieurs ont été remplacées au fil des années inondent les pièces de lumière du matin au soir. L'ambiance est chaleureuse, invitante et parfaitement équilibrée entre modernité et confort. Chaque espace a été entretenu avec soin et plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil du temps, donnant aujourd'hui une propriété pratiquement entièrement remise au goût du jour.

La maison propose trois chambres à coucher et trois salles de bains, une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Les aires de vie sont bien divisées, fonctionnelles et pensées pour le quotidien. La cuisine rénovée offre un environnement pratique et convivial, tandis que les salles de bains modernisées ajoutent une touche actuelle et soignée. Les planchers, la peinture, l'électricité et la plomberie ont été mis à jour, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de détente. Chaque niveau reflète une attention aux détails et une volonté claire de maintenir la propriété dans un état irréprochable.

À l'extérieur, l'imposant garage double de 26 x 29 pieds constitue un véritable atout. Suffisamment vaste pour accueillir deux véhicules, il offre également un espace de rangement considérable pour les équipements, outils ou projets personnels. Un avantage rare et recherché dans le secteur.

Cette propriété se distingue non seulement par ses caractéristiques, mais par l'expérience qu'elle propose : le calme d'un environnement semi-rural, la proximité des services de Victoriaville, un grand terrain intime, une maison lumineuse et rénovée, et des installations extérieures prêtes à être pleinement utilisées dès le premier jour.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 28'2" Irrégulières

1978

1 125,8 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 157'

17 541 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 14' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 11' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 7'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10' irr. Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 7' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 13'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cellier à vin, meuble de TV du salon rdc, luminaires, balayeuse centrale & ses accessoires, micro-ondes, hotte, certificat de localisation 2026, piscine & ses accessoires (neuf), thermopompe de la piscine (neuf).

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
9 Rg Lainesse, Victoriaville, G6T 0V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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