434 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

434 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

434 900 $

Prochaine visite libre

9 Rue Doré, Victoriaville, G6T 2H9

Jumelé clé en main construit en 2011, situé dans un secteur recherché de Victoriaville. Cette propriété entretenue avec soin offre un intérieur au goût du jour et un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in, une 2e salle de bain et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et intime bordée de haies, avec spa et gazebo pour relaxer en toute tranquillité.

  • Superficie du terrain: 5 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

983 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché de Victoriaville, ce jumelé construit en 2011 propose un milieu de vie confortable, fonctionnel et entièrement clé en main. Entretenue avec soin au fil des années, la propriété se distingue par son aménagement pratique, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse dès les premiers instants.

Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie conviviale où les espaces sont lumineux et accueillants. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, propose un bon espace de rangement et une disposition pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur les principales pièces de vie, créant une ambiance agréable autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et offre un espace confortable facilement aménageable selon les besoins.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète soigneusement entretenue. L'ensemble de l'étage présente un décor actuel et une atmosphère invitante.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une superficie habitable appréciable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux, un cinéma maison ou encore un coin bureau. Une grande chambre à coucher avec walk-in s'y trouve également, en plus d'une deuxième salle de bain pratique et d'un grand espace de rangement permettant une excellente organisation au quotidien.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain aménagé offrant une belle intimité grâce aux haies matures qui bordent la cour. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et relaxant. Le spa et le gazebo viennent compléter l'aménagement et créent un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente à la maison.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, au goût du jour et situé dans un secteur apprécié de Victoriaville, à proximité des services et commodités. Une visite permettra d'en apprécier tout le confort et le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

983 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 115'

5 265 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 7'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 17'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 22'4" Plancher flottant Walk-in 4,5X8,7pi2
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 9' irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale et accessoires, Spa, piscine & accessoires, gazebo.

Effets personnels de la locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
9 Rue Doré, Victoriaville, G6T 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.6%
  • 22.1%
  • 22.4%
  • 20.1%
  • 39.1%
  • 29.3%
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  • 31.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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