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94 Rue Girouard, Victoriaville, G6P 5T3
Découvrez ce lot unique de deux propriétés entièrement rénovées, situées à proximité de tous les services. La première, au 94 rue Girouard, propose 5 chambres, 2 salles de bains et une salle familiale au sous-sol. La seconde, au 1 rue Crochetière, offre un espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bains, un abri d'auto et un garage. Les deux bénéficient d'une cour commune tranquille, entourée de haies. Idéal pour investisseurs ou pour combiner résidence et revenus locatifs. Section ADDENDA pour plus d'infos.
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Superficie du terrain:
12 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
94'1" X 53'2" Irrégulières
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Opportunité Exceptionnelle sur le Marché de Victoriaville! Ce lot unique comprend deux propriétés entièrement rénovées, situées à proximité immédiate de tous les services essentiels.
La première propriété, localisée au 94 rue Girouard, est idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains modernes. Elle propose également une spacieuse salle familiale au sous-sol pour vos moments de détente.
La seconde propriété, au 1 rue Crochetière, se distingue par un rez-de-chaussée lumineux et aéré grâce à son concept à aire ouverte. Elle comprend aussi 2 salles de bains complètes, un abri d'auto pratique ainsi qu'un garage indépendant.
Les deux résidences partagent une cour arrière paisible et privée, parfaitement isolée par des haies matures, offrant un espace extérieur calme et attrayant.
Ces biens, rénovés avec soin et dotés d'un potentiel locatif avantageux, représentent une occasion rare pour les investisseurs avisés ou pour ceux qui cherchent à combiner habitation personnelle et revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
94'1" X 53'2" Irrégulières
1972
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
120' X 100'70"
12 120 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.5%
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23.3%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THOMAS VALLIÈRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
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Bonjour, mon nom est THOMAS VALLIÈRES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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