338 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Prochaine visite libre

77 Av. de la Meuse, Waterloo, J0E 2N0

Bienvenue au 77, Av. de la Meuse, Un cocon familial à Waterloo. Ce jumelé, soigneusement niché dans un quartier convivial sur un rond-point, propose 4 chambres à coucher. Récemment rafraîchie, cette résidence dégage une atmosphère moderne et accueillante. Le plancher de bambou ajoute une touche élégante, créant l'écrin idéal pour votre famille. Profitez de l'intimité d'un cul-de-sac et de la proximité du Lac Waterloo. Une opportunité rare pour allier confort contemporain et chaleur familiale.

  • Superficie du terrain: 4 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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WILLIAM CHAREST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'3" Irrégulières

2006

988,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement dans un rond-point

Proximité du Lac Waterloo: Accès facile à la nature

Espace fonctionnel: 4 chambres à coucher et grand bureau

Cuisine et salle de bains modernisées en 2023,

Toiture refaite en 2019

Garantie Intégri-T:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'3" Irrégulières

2006

988,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'11" X 114'3" Irrégulières

4 895,43 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 15'8" Bambou
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Bambou
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12' Bambou
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'5" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'6" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 11'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 10' Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 9'5" X 8'9" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, Lave-vaisselle de marque Frigidaire, Borne de recharge EVduty, Meuble TV, Meubles de rangement de la chambre à coucher principale, Bacs (Déchets, Récupération, Composte), Gazebo (10 x 12)

Store, Rideaux, Foyer électrique de la chambre à coucher principale, Arbre et arbuste situés à l'avant de la propriété, Biens, Meubles, Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
77 Av. de la Meuse, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.8%
  • 15.8%
  • 16.2%
  • 18.3%
  • 40.6%
  • 27.6%
  • 3.7%
  • 28.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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