2 288 000 $

Fermette à vendre - Wickham

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Fermette à vendre - Wickham

2 288 000 $

Prochaine visite libre

254 9e Rang, Wickham, J0C 1S0

Domaine d'exception de 102 acres, majoritairement boisé, offrant un cadre privé et enchanteur avec près de 8 km de sentiers forestiers et un lac artificiel. Élégante résidence familiale construite en 2007, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de séjour et un garage double attenant. Le domaine compte 7 bâtiments et de nombreuses installations, dont un solarium 4 saisons avec spa, garages, remise, écurie avec 5 box, sellerie, manège extérieur, étable avec enclos et abri pour machinerie. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 413 654 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2007
MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un domaine d'exception de 102 acres, où intimité, nature et art de vivre se rencontrent dans un environnement remarquable à Wickham.
Dès l'arrivée, une majestueuse allée bordée de pins vous mène vers l'élégante résidence principale, harmonieusement entourée de sept bâtiments secondaires. À l'arrière, près de 8 km de sentiers forestiers sillonnent la propriété et offrent un accès privilégié à la nature, que ce soit pour la randonnée, l'équitation, l'exploration ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.

Construite en 2007, la résidence principale séduit par son cachet chaleureux, ses matériaux de qualité, ses généreux volumes et sa belle luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux éviers et cuisinière au propane, ouverte sur la salle à manger. Une salle de séjour agrémentée d'une cuisinière au bois et un salon chaleureux avec foyer au gaz complètent l'espace de vie. Deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée complètent ce niveau.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une finition soignée mariant céramique et bois franc. On y retrouve une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle de lavage avec évier, une deuxième salle de bain complète, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vestiaire avec accès direct au garage double attenant.

À noter : la toiture de la résidence principale ainsi que celles de deux garages secondaires ont été refaites en décembre 2024.

À l'extérieur, l'aménagement invite à profiter pleinement du domaine : coin feu, lac artificiel, terrain de volleyball et solarium quatre saisons avec spa créent de multiples espaces pour se détendre et recevoir.

Des installations remarquablement complètes!

Le domaine bénéficie d'infrastructures pensées pour répondre à une multitude de projets et de passions :

Garage double détaché, issu de la conversion d'un ancien chalet, avec poêle au bois, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, sous-sol de rangement, adoucisseur d'eau et installations septiques indépendantes.

Garage simple détaché, avec panneau électrique desservant la fermette et les garages.

Écurie comprenant 5 box, sellerie, manège extérieur et garage simple annexé avec poêle au bois.

Étable avec enclos et buvettes chauffantes.

Abri pour la machinerie.

Solarium quatre saisons avec spa et espace détente.

Remise.

Un véritable domaine privé à proximité de la ville, offrant une rare combinaison d'espace, d'intimité, de confort et d'installations. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature tout en profitant de la proximité des services, avec tout l'espace nécessaire pour accueillir chevaux, animaux et projets de toutes sortes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

413 654,3 M2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 13'7" irr. Céramique Entrée arrière
Salle de séjour 1er niveau/RDC 18' X 16'2" irr. Céramique Cuisinière au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 15'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 18'7" irr. Bois Avec coin-repas
Salon 1er niveau/RDC 28'8" X 19' irr. Bois Foyer au propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 16'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 12'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'9" Céramique Entrée avant
Vestiaire Sous-sol 1 14'3" X 11'9" irr. Céramique Entrée garage
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 32'1" irr. Bois Poêle au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 11'8" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'1" X 12'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 9'6" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 5'9" X 9'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15' X 13'2" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 13'3" irr. Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 17'5" X 4'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 5'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois et cuisinière au bois de la maison principale, 2 poêles au bois dans les bâtiments extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière au propane, lustres, spa, laveuse-sécheuse (garage double détaché), équipements fixes des bâtiments, clôture, système d'alarme et balayeuse centrale.

La machinerie, les animaux, le réservoir au propane et diesel ainsi que les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
254 9e Rang, Wickham, J0C 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.4%
  • 20.4%
  • 26.9%
  • 14.0%
  • 4.3%
  • 89.1%
  • 6.5%
  • 0.0%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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