389 000 $
Duplex à vendre - Wickham
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688 - 690 Rue Lise, Wickham, J0C 1S0
Une belle opportunité d'investissement vous attend au coeur du village de Wickham! Ce duplex, (2 x 5 1/2) bien entretenu au fil des ans, est implanté sur un vaste terrain offrant intimité recherchée grâce a l'absence de voisin arrière et son emplacement. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre un excellent potentiel. Une propriété entretenue qui représente un investissement judicieux dans un secteur recherché a Wickham. Communiquez avec moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. ( voir addenda!+infos)
-
Superficie du terrain:
18 048 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
50' X 39'
1987
1 952,04 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Investisseurs, voici une occasion a ne pas manquer! Un duplex bien entretenu avec un excellent potentiel d'optimisation des revenus, sur un magnifique terrain sans voisin arrière a Wickham
Les points forts:
Deux logements de 5 1/2
revenus actuels de 1680$/ mois
Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Grand terrain
aucun voisin a l'arrière
Thermopompe murale 2024 (logement 688)
Chauffe-eau remplacé en 2024
fosse septique et champ d'épuration refait en 2008
Toiture et gouttières refaites en 2023
Fenêtres remplacées il y a environ 8 ans
revêtement de plancher récents dans les 2 logements
Faites vite, ce genre d'opportunité ne reste pas longtemps sur la marché, contactez moi
Particularités du bâtiment
50' X 39'
1987
1 952,04 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
190' X 95'
18 047,85 Pi2
Paysager
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 remises, certificat de localisation conforme démontrant l'état actuel des lieux.
Meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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22.1%
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26.6%
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17.7%
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6.4%
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61.9%
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22.1%
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2.0%
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14.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSIANE GAGNON-FILION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSIANE GAGNON-FILION
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Téléc.: 819-477-0510
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