Avec sa galerie avant, ses colonnes ouvragées et sa fenêtre en baie, le 823, rue Principale a le charme des maisons de village qu'on reconnaît au premier regard. À l'intérieur, la cuisine donne le ton. Sous les poutres apparentes, un grand îlot au comptoir de bois offre toute la place pour étaler la pâte à biscuits, préparer un brunch à plusieurs ou servir le goûter au retour de l'école. L'arrière-cuisine accueille le garde-manger et garde les provisions à portée de main.

La salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte lumineuse, habillée de lambris et de moulures. Aux beaux jours, la porte-patio de la cuisine mène directement à la galerie arrière couverte. On y passe facilement de la cuisine à la table extérieure, avec vue sur la cour clôturée.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, tout comme la salle d'eau avec espace buanderie, attenante à la cuisine. À l'étage, deux autres chambres de bonnes dimensions laissent à chacun son espace. Le boudoir et le coin bureau se prêtent aussi bien à la lecture qu'au télétravail ou aux devoirs. La salle de bains complète comprend un bain autoportant et une douche séparée.

Parmi les améliorations apportées au fil des dernières années figurent les planchers refaits, le remplacement du panneau électrique et l'installation de deux thermopompes. Le garage détaché est alimenté en électricité et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

À proximité, on retrouve l'école primaire, le CPE, le parc municipal, la piste cyclable La Campagnarde, une pharmacie et une quincaillerie. Acton Vale, les épiceries, le terrain de golf et l'accès à l'autoroute 55 se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Drummondville à environ 15 minutes.