Opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Ce duplex se démarque par son potentiel locatif intéressant et sa configuration unique. Il propose une grande unité principale de type 6 ½ sur deux étages, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain -- un produit recherché pour les familles ou les locataires souhaitant plus d'espace et de confort.

De l'autre côté, un loft complète parfaitement l'immeuble, ajoutant une diversité locative et maximisant l'attrait pour différents profils de locataires.

Les deux unités sont actuellement louées, assurant des revenus immédiats, avec un potentiel annuel d'environ 21 000 $. Une base solide pour tout investisseur souhaitant un immeuble déjà en fonction.

Les grandes terrasses couvertes ajoutent une valeur considérable, offrant aux occupants un espace extérieur apprécié en toute saison -- un avantage distinctif qui se reflète directement dans la qualité des locataires et la stabilité des revenus.

Au fil des années, des rénovations ont été réalisées, notamment le remplacement du revêtement extérieur ainsi que des planchers, témoignant d'un entretien constant et d'une volonté de maintenir la propriété à niveau.

Ce duplex offre un équilibre intéressant entre revenus, potentiel et qualité de produit. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, il s'agit d'une occasion stratégique d'ajouter un immeuble rentable à votre portefeuille.

Un produit rare avec un bon potentiel... à saisir rapidement.