599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Yamaska
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201 Rg du Grand-Chenal, Yamaska, J0G 1X0
UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS AU BORD DE L'EAU, DES INVESTISSEMENTS MAJEURS ET DES COUCHERS DE SOLEIL À COUPER LE SOUFFLE! Découvrez cette propriété unique à Yamaska, ayant bénéficié de centaines de milliers de dollars en rénovations et améliorations, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Maison agrandie et entièrement repensée au fil des années, superbe suite des maîtres, immense terrasse avec vue sur l'eau, spa et pavillon indépendant pour accueillir vos invités! Que ce soit pour y vivre à l'année, créer de précieux souvenirs en famille ou concrétiser un projet locatif, les possibilités sont nombreuses.
-
Superficie du terrain:
15 112 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
39'4" X 36'10" Irrégulières
1994
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, vos soirées sur une immense terrasse à admirer les couchers de soleil et vos moments de détente dans le spa, sans oublier le charme des paysages enneigés en hiver.
Cette propriété a bénéficié d'investissements considérables au fil des années, représentant plusieurs centaines de milliers de dollars en rénovations, agrandissements et améliorations. Les propriétaires ont soigneusement transformé les lieux afin de les adapter à leurs besoins, tout en conservant une belle polyvalence pour les futurs occupants.
Parmi les nombreuses améliorations réalisées :
Agrandissement de la résidence principale, notamment du salon et de la salle à manger.
Soulèvement de la maison en 2010 afin d'y aménager un sous-sol complet.
Remplacement du revêtement extérieur.
Réfection des galeries et des espaces extérieurs.
Rénovation de la cuisine.
Rénovation des salles de bain.
Transformation complète du deuxième étage afin d'y aménager une spacieuse suite des maîtres.
Agrandissement et améliorations apportées au pavillon extérieur.
Remplacement du milieu filtrant du système septique Ecoflo en 2026.
Travaux majeurs de consolidation et d'enrochement de la bande riveraine, représentant un investissement d'environ 125 000 $, afin de protéger les berges contre l'érosion.
UNE CONFIGURATION POLYVALENTE QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS
La maison a été aménagée selon les besoins des propriétaires actuels, mais offre une belle flexibilité pour les futurs occupants.
Il serait notamment possible d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires en effectuant certaines modifications mineures à la configuration actuelle. Le système septique est conçu pour une capacité de quatre chambres à coucher.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété offrant un potentiel locatif, les différentes possibilités d'aménagement sauront répondre à plusieurs projets.
UN PAVILLON INDÉPENDANT POUR PROLONGER LE PLAISIR
L'un des grands avantages de cette propriété est sans aucun doute son pavillon situé à l'arrière de la résidence principale.
Cet espace distinct, comprenant notamment un spa et un poêle, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourrait devenir un lieu de détente, un espace pour recevoir famille et amis ou encore être adapté pour accueillir des invités selon vos besoins.
Un atout particulièrement intéressant pour profiter des lieux en toute intimité et offrir un espace supplémentaire à vos proches!
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, chalet familial, lieu de rassemblement ou projet de location, cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses nombreux investissements et son environnement privilégié.
Les propriétaires actuels y ont créé un endroit unique, soigneusement adapté à leur mode de vie, et les futurs occupants pourront à leur tour le personnaliser selon leurs envies.
Particularités du bâtiment
39'4" X 36'10" Irrégulières
1994
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
15 112 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Sur l'eau
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 6' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'2" | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16' irr. | ||
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15'3" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'5" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'2" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'2" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'1" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 24'2" X 19'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 20'6" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 10' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 10' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 16'1" | ||
| Salon | AUT | 16' X 23'3" | ||
| Hall d'entrée | AUT | 7' X 11'4" | ||
| Boudoir | AUT | 10'1" X 9'8" | ||
| Atelier | AUT | 11'5" X 14'3" | ||
| cabine déshabillage | AUT | 3' X 3'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
ECOFLO , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, ventilateurs, tous les cadres installés dans la pointe du plafond cathédrale du salon, deux thermopompes totalisant trois têtes, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur de 36 pouces avec distributeur d'eau et de glace situé au rez-de-chaussée, cuisinière, pompe submersible, poêle à bois du pavillon (2024),tablette du pavillon,spa 2016 de 8pi x 8pi sur dalle de béton dans le pavillon, balançoire et table extérieure,trois bacs de gestion des matière
Vitraux, tous les objets décoratifs lumineux de style néon et antiques, écriteaux, deux miroirs antiques du salon, tous les téléphones antiques, lave-vaisselle ainsi que tous les biens et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
-
29.8%
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27.7%
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11.7%
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4.3%
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91.7%
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1.7%
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5.0%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JESSICA ROUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA ROUILLARD
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-212-1512
- Téléc.: 819-477-0510
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